ארכיון פוסטים מאת: seoadmin

ויזה לקנדה

קנדה היא מדינה בת כ 35 מיליון תושבים ונחשבת לאחת המדינות המבוקשות להגירה. המדינה אכן קולטת כ 1,500,000 מהגרים בהתאם לתכניות הגירה שמיועדים לאוכלוסיות שונות ומרקע סוציו אקונומי מגוון. רבים מהמהגרים אליה מבקשים לעשות זאת למטרת עבודה ולימודים. הרצון הוא להשתלב בחברה הקנדית שנחשבת לבעלת הרכב קוסמופוליטי. הבונוס בטווח אורך הוא, במקרים רבים, קבלת דרכון קנדי שיש בו יתרונות רבים. קנדה היא מדינה עשירה ובעלת כלכלה מפותחת. אזרחיה אינם נדרשים להציג ויזת כניסה לארצות רבות בעולם ונפתחות עבורם אפשרויות תעסוקה, לימודים ועסקים ברחבי העולם בכלל ובצפון אמריקה בפרט. כל זאת בזכות הסכמים בינלאומיים ויבשתיים מסודרים.

כניסה לקנדה

כל מי שמגיע מישראל לקנדה יכול לעשות זאת בקלות מאחר ואין צורך בוויזה. מה שנדרש הוא דרכון בתוקף והוכחה כי יש די כסף לתקופת השהות במדינה. בנוסף, יש צורך לשכנע את פקיד ההגירה כי בסיום הביקור הוא עוזב את המדינה. הליך הכניסה כולל אישור כניסה אלקטרוני שניתן להשיגו בהליך פשוט. יהיו מקרים בהם תעלה דרישה לבדיקה רפואית והיא מבוקשת כאשר מבקשים לשהות תקופה העולה על חצי שנה ו/או לעבוד בעבודה שיכולה להיות סכנה לבריאות הציבור. לעיתים, יהיה צורך בהצגת דרכון למרות הוויזה ויהיה צורך לענות על שאלות. במידה והתשובות תהיינה כוזבות או חלקיות ייתכן ויהיה צורך להפקיד פיקדון כספי שמוחזר בעת שעוזבים. סכום הפיקדון נקבע על פי מקורות ההכנסה ותנאים נוספים.

ויזות עבודה ולימודים

מבקשי עבודה חייבים להצטייד בוויזה המאפשרת עבודה שם. במקרים רבים, היא תהיה מוגבלת על פי אופי ומקום העבודה, דרישות התפקיד וזהות המעביד. ניתן, להאריך ויזה אם העבודה התארכה מעבר לתכנית, אם הוצאה עבודה אחרת נוספת במדינה, או שרוצים לצאת ממנה ולחזור אליה. בכל מקרה, אשרת השהייה מוגבלת ל4 שנים ולא יותר. קבלת  אשרת לימודים לקנדה תלויה בהצגת מכתב קבלה ממוסד מוכר במדינה, ביכולת להוכיח אפשרות יכולת לכלכל את הלומד ומשפחתו למשך תקופת השהות, ובכלל זה להוכיח יכולת תשלום שכר לימוד. גם כאן יש צורך לשכנע את הפקידים כי יש כוונה לעזוב את המדינה עם סיום הלימודים. בנוסף לכך, יש צורך לעבור בדיקה רפואית לאחר חצי שנת שהות.

בירורים מקדימים

כל מי שמגיע להשתלמות או קורס קצרי מועד של פחות מחצי שנה אינו צריך בוויזת לימודים. אם קיים סיכוי שהם יתארכו מעבר לתקופה או סיכוי להשתתפות בקורס אחר נוסף, אזי כדאי לדאוג אשרה מראש כי אחרת יהיה צורך לצאת מהמדינה, לבקש וויזה חדשה ולחזור אליה. הסיבה היא כי הוויזה ניתנת רק למי שנמצא מחוץ לקנדה. מומלץ לכל  מי שמבקש לקבל אשרת לימודים או עבודה, וכן, לכל מי שמעוניין להגיע לקנדה להיעזר בשגרירות קנדה או במומחים לנושא כדי לא להיתקע מסיבות של חוסר ידע והכנה בלתי מתאימה.

לעוד על הגירה לקנדה לחץ כאן

.

 

מתנות לסוכות לילדים

חג הסוכות הינו אחד החגים האהובים על כולנו. המנהגים המיוחדים, מנהג הכנסת האורחים הישיבה בסוכה, המקושטת וארוחת החג בסוכה עצמה – הילדים נהנים לקשט יחד עם ההורים או בגן עם הגננות, הם כבר יוצרים קישוטים מרהיבים וצבעוניים לסוכה.

בכל חג שהוא משמעותי ביהדות, כמו חג הסוכות הגננות מחלקות מתנות סוכות לילדים, כגון חומרי גלם שמגיעים בערכה להמשך הקישוט לסוכה, ספרונים וחוברות צביעה בנושא שבעת המינים, סוכה, אושפיזין ועוד. כדאי כי הגננות או וועד ההורים של הגן, יגיעו לחנויות מיוחדות, המתמחות במתנות לחג ומתנות חינוכיות המיועדות לילדי הגן וביה"ס היסודי. בחירת המתנות היא קצת קשה, היות וקיימות אינסוף מתנות לחגים שמתחילים כבר עם ראש השנה. ניתן לקשט עציצים יפים באמצעות חומרי גלם, לפסל את ארבעת המינים בעיסת נייר ועוד רעיונות שיגרמו לילדים חדווה ויצירה.

מתנות "עשירות" בתוכן באווירת החג

על מנת שהילדים ילמדו טוב יותר על מנהגי החג, כדאי כי תקנו להם תוכן מתאים, כמו סיפורים לחג, ספר חידונים, פאזלים הקשורים למנהגי החג ואפילו ניתן כבר בגן, לערוך חידון נושא פרסים שיהיה קשור למנהגי החג, הילדים אוהבים אתגרים וישמחו להפגין את הידע שלהם. ללא ספק, מדובר על חוויה חברתית ויצירתית תוכלו לבקש מהילדים להביא מביתם, קופסאות נעליים ישנות, עיתונים, קישוטים ועוד, כך שהם יוכלו ליצור את הקישוטים היפים בעצמם. .תוכלו לעניין את הילדים, באמצעות מתנה חינוכית כגון ספר על החגים המכיל סיפורים שיעניינו את הילדים, יקנה להם ידע לגבי מנהגי חגי ראש השנה כמו: ראש השנה, סוכות ושמחת תורה. גם ספרון שירונים לחג הסוכות, עשוי להיות מתנה נהדרת לילדי הגן או בית הספר היסודי בכיתות הראשונות. כך הילדים ישירו שירי סוכות יחד עם בני המשפחה בארוחת הערב בסוכה.

מתנת סוכות לילדי הגן

כל מתנה שתהיה שימושית לחג הסוכות, תשמח את הילדים, אם בגן או בבית הספר. לרוב, לפני חופש סוכות וביום בו נכנס החג, לאחר בניית הסוכה בגן או בחצר בית הספר, גננות ומורות, עורכות סעודה סמלית עם ילדי הגן בסוכה ובמעמד זה, הן מחלקות את המתנות הקשורות לחג הסוכות לילדים. ניתן לצלם את הילדים ולקשט את התמונה במסגרת שיהיו בה ממנהגי החג או אלמנטים מהחג עצמו, כמו ספר תורה, שופר, ארבעת המינים ועוד. כל המתנות, תהיינה מזכרות נעימות ומתוקות של ילדי הגן ובית הספר היסודי והם יתגאו בהן בפני הוריהם ואחיהם, במיוחד אם מדובר ביצירה מרהיבה שהם הכינו בעצמם.

>> מוזמנים להתרשם ממבחר המתנות הגדול לחגים באתר "טופי" – http://www.tofee.co.il/

מנעולן בחולון

שירותי פריצה של מנעולים מכל הסוגים, הינם שירותים נפוצים אשר כולנו נזדקק להם. אתם לבטח מכירים את הסיטואציה, אשר בה הגעתם לבית או לעסק והמפתח פשוט נעלם. חיטוט מהיר בחפציכם, בתיק או ברכב, לרוב פותר את הבעיה ואתם מוצאים את המפתחות. אבל במקרים אחרים, הגרוע מכל עשוי לקרות, המפתח נעלם ואפילו כל הצרור, יחד עם מפתחות הרכב, אם ביציאה מהעבודה או בדרך החוצה מביתכם. רוב האנשים מחזיקים בצרור נוסף אבל על כל מקרה, יש להחליף את כל המנעולים, אם בבית או בעסק, כך שאם הם נגנבו או אבדו, כדאי כי לא תהיה לכם הפתעה לא נעימה של פריצה "נקייה" ללא סימנים, היות ולגנב היה כבר את צרור המפתחות שלכם. אם אתם גרים בחולון או שהעסק שלכם ממוקם בחולון, תמיד כדאי כי תהיה לכם כתובת וטלפון של מנעולן בחולון. מנעולן באזורכם יגיע מהר יותר ויכיר היטב את הכתובות השונות באזור.

דלתות שמועדות לפריצה  של מנעולן

דלתות רבות, יש בהם ידית שאינה מיועדת לפתיחה מחוץ לבית, כך שרק באמצעות מפתח ניתן לפתוח אותה, אך בהרבה מקרים, דלת זו נטרקת ואתם עשויים להישאר בחוץ, כי אין מי שיפתח לכם אותה היות והייתם לבד בבית בשעות האלה. יש לציין כי אם מקרה כזה קורה בשעות היום, המחיר של פריצת הדלת  והחלפת צילינדר ומפתח, יהיה שונה, מאשר מחיר שיגבה מנעולן בחולון, בשעות הלילה המאוחרות. ישנן היום דלתות מתוחכמות אשר נפתחות באמצעו טביעת אצבע. מנעולנים מקצועיים ידעו למצוא את כל השיטות לפתיחת הדלתות או פריצתן, מבלי שייגרם להן נזק. גם פריצה לרכב שהמפתחות נשארו בתוכו, תוכל להתבצע באמצעות מנעולן מומחה. ללא ספק, בעל מקצוע כגון מנעולן, הינו נדרש בגלל תקלות נפוצות אלה. גם שלטים לרכב או לשער וכן, שכפול כל סוגי המפתחות, ניתן למצוא כחלק מעבודתם של המנעולנים.

מה כדאי לדעת לפני שמזמינים מנעולן?

יש לברר לגבי המנעולן אותו אתם מזמינים, כמה שנות וותק יש לו, האם הוא עובד תחת תעודה של מנעולן מורשה אם יש לו תעודת יושר מהמשטרה ואם בבעלותו חנות לממכר כל סוגי המנעולים, מכירת כספות, פרזול, קידוד לשלטים ועוד. בהרבה מקרים, גם כוחות המשטרה וכיבוי האש, נעזרים בשירותיו של מנעולן כאשר עליהם לחלץ אנשים שנתקעו בביתם עקב שריפה או ללכוד עבריין המתחבא או מתבצר בבית. כל זה יש לדעת ולבר את הפרטים החשובים, בטרם תזמינו מנעולן באזור בו אתם גרים.

מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין זהו עניין אשר מטריד לא מעט אנשים אשר מעוניין להיכנס לעולם הנדל״ן או לחילופין פשוט ללמוד את התחום לעומקו. במידה ותהיו מעונייים לדעת מספר פרטים בסיסיים וחשובים למדי על סוגיית מיסוי מקרקעין, המאמר הבא יסייע לכם וללא שום צל של ספק. הפטור ממס שבח מאפשר לרבים לבצע את עסקאות הנדל״ן של חייהם וליהנות מהדירה או הבית המרשים שעליהם תמיד חלמו. הבית שלכם יוכל להיות מיוחד במינו וזאת אם רק תדעו היכן למצוא את מבוקשכם, כלומר אם תיגשו למלאכת הרכישה בצורה מושכלת וחכמה מספיק.

מהו מס שבח?

כאשר מוכרים מקרקעין בישראל המס אשר יהיה מוטל על העסקה יהיה מס שבח. מדובר במס משמעותי אשר יכול להכביד מאוד על רבים מאלה אשר יהיו מעוניינים להיכנס לתחום ההשקעות. בכל אופן, ישנם מקרים בודדים בהם יהיה פטור לאנשים מסוימים מהמס הזה. הפטור יוכל להביא לכם לכדי סיוע עצום בהשגת הנכס בו תהיו מעוניינים. פטור ממס שבח יכול להינתן רק במקרים נדירים כך שאתם לא צריכים לשים בדבר יותר מידי ציפיות. בגדול מדובר בעניין אשר לא אמור להטריד אתכם יתר על המידה.

מהו שיעורו של מס שבח?

שיעור מס השבח יהיה 25 אחוזים מגובה המכירה וזאת כאשר הוא יהיה רלוונטי אך ורק בעבור אלו מכם אשר יתעניינו בעסקאות הקשורות לדירה שנייה או שלישית וכן הלאה. על דירה ראשונה לא יהיה צורך לשלם מס שבח ברוב המקרים וזאת כאשר ישנם מקרים מסוימים, כאשר בוצעה עסקה לפני פחות מ-4 שנים, בהם יהיה צורך לשלם את מס השבח.

מהו מס רכישה?

כאשר רוכשים מקרקעין יהיה צורך לשלם מס רכישה למדינה. המס מחושב לפי גודל העסקה ושיעוריו מתעדכנים על בסיס קבוע. ניתן לומר כי מס הרכישה דומה במידה מסוימת למס השבח, זאת כאשר בשני המקרים עליכם יהיה לשלם סכום מהעסקה למדינה. שיעורי מס השבח יהיו שונים כאשר מדובר על דירה ראשונה וכאשר מדובר על דירה מעבר לראשונה. כדאי לכם ללמוד את הנושא לעומקו וזאת בכדי להימנע ממצב בו אתם נאלצים לשלם סכומי מס שלא ציפיתם להם ולקחתם בחשבון בכלל.

ניתן כיום למצוא בעלי מקצוע רבים אשר עוסקים בכל הנוגע לייעוץ מס בתחום והם יוכלו לסייע לכם לבצע את העסקאות השונות בצורה האחראית והטובה ביותר שישנה. בעזרתם של אלה תוכלו להיות בטוחים לחלוטין כי תוכלו להתמודד עם הרכישה של הקרקע או הנכס על הצד הטוב ביותר. לא תצטרכו לשבור את הראש יותר מידי ותוכלו לגשת ישר לעניינים החשובים ביותר. אז שימו לב שאתם בוחרים באדם הנכון ולאחר מכן הכל יהפוך מבחינתכם להרבה יותר טוב. תוכלו להצליח ובצורה יוצאת דופן בכל הקשור לרכישה הבאה שלכם שאתם מתכננים לעשות בקרוב.

החלקה יפנית

ישנם לא מעט אנשים שסובלים משיער שהוא פשוט לא חלק כפי שהם רוצים. אין ספק שזו תופעה שיכולה להיות מתסכלת בעבורם. אם גם אתכם זה מתסכל במידה כזו או אחרת ואתם רוצים לטפל בבעיה הזו, מה שתוכלו לעשות זה פשוט החלקה יפנית. תדעו לכם שבמספרות המובילות בארץ עושים שימוש בתכשירים ומכשירים מובילים שיוכלו לגרום לשיער שלכם להפוך לחלק ויפה בדיוק כפי שתמיד רציתם. רק תשימו לב שאם אתם בוחרים לעשות החלקה יפנית שאתם עושים זאת במקום המקצועי ביותר.

לאילו דברים יש לשים לב לפני החלקה יפנית?

לפני שאתם בוחרים לעשות החלקה יפנית בכלל, אתם צריכים לשים לב למספר דברים פשוטים למדי. ראשית כל, זה יהיה מאוד חשוב מבחינתכם לוודא שאתם דואגים להגיע אך ורק למספרה המקצועית ביותר שנמצאת באזור מגוריכם. השיער שלכם זה דבר רגיש וחשוב שרק אנשי מקצוע שמבינים עניין ויש להם ניסיון רב יגעו בו. הרי אנו בטוחים שלא תרצו שחובבנים התעסקו עם השיער שלכם ויגרמו ליותר נזק מתועלת בסופו של דבר. אל תתפשרו בנושא הזה אם השיער שלכם חשוב לכם.

איכות השיער שלכם זה גם דבר שיכול להשפיע על ההחלטה האם לעשות החלקה יפנית או לא. ישנם כאלה שיש להם שיער חלש, שבור ודליל, ובמקרים מעין אלו מומלץ שלא לבחור לעשות החלקה יפנית, שכן הדבר יכול רק לגרום להדרדרות במצב השיער. רק שלפני שאתם בכלל בוחרים לעשות החלקה, אתם צריכים לבדוק קודם כל את מצב השיער שלכם ולראות אם הוא מספיק חזק כמובן.

החלקה יפנית למראה מדהים

בחורות רבות בוחרות לעשות החלקה יפנית בגלל שהן חולמות על שיער חלק וגולש שימחיא להן. אין ספק שמדובר ברעיון נהדר, אך כאשר עושים אותו חשוב לוודא שההחלקה מבוצעת באופן ספציפי בהתאם לדרישות הלקוח. כפי שכבר הזכרנו לעיל, ישנן בחורות שיכולות להיות עם שיער רגיש וחלק, ובאותה מידה ישנן אשר פשוט ירצו שהשיער שלהן יעוצב בצורה ספציפית מאוד.

בדרך כלל אנשי מקצוע מיומנים בתחום עיצוב השיער ידעו לספק תוצאות משביעות רצון לכולם, ולאנשים עם כל הצרכים. לעשות החלקה יפנית זה לא דבר מסובך, אך חשוב מאוד לדעת שהדבר נעשה עם ציוד חדיש ומתקדם, כזה שלא מזיק לסיבי השיערה.

אפשר לומר שעדיין ישנן מספרות שעושות החלקה יפנית ללקוחות בצורה שפוגמת רבות באיכות השיער ומוביל לנזק בעייתי במיוחד. כך שזה יהיה קריטי מבחינתכם לוודא שאתם דואגים להגיע למקום שיודע לעשות את העבודה שלו כמו שצריך, וזאת תוך כדי שנעשה שימוש בציוד החדיש ביותר שקיים בשוק כמובן.

אם אתם לא בטוחים באיזו מספרה או מעצב שיער לבחור, תוכלו לשאול את החברים שלכם או לחפש באינטרנט אחר שמות מומלצים בתחום. זו לא אמורה להיות בעיה למצוא אחד.